环京限购令失灵?有房产商称花6000块就能规避限购

环京限购令失灵?有房产商称花6000块就能规避限购

寒冬之时,环京楼市有了点儿活泛气儿。自去年“最严限购令”让环京楼市迅速沉寂后,眼前的场景实属反常:虽然没有购房资质,却不断有来自北京的购房人奔向环京区域的售楼处。北京日报记者连续数日调查发现,反常现象背后埋藏着惊人的“押房赌局”——价格不断下探时,尚无资质的购 ...
2018-12-14 09:35:16

百城土储去化周期升至19个月 二线城市土储增幅企稳

百城土储去化周期升至19个月 二线城市土储增幅企稳

导读:12个重点城市平均土地储备去化周期为18个月,其中去化周期最长的是南京达到了26个月,周期最短的是合肥为9个月。21世纪经济研究院分析师 卢常乐临近年末,随着房地产整体市场的量价齐降,市场调控的频次也呈现出明显的下降态势。刚刚过去不久的11月,成为2018年全年房地产调 ...
2018-12-14 08:01:53

房贷利率或已见底:首套房停涨 二套房回落

过去的11月是一个微妙的转折点。全国首套房贷利率平均值今年前10个月“涨声一片”的势头终于被扭转,而一线城市中广州、深圳均出现不同程度回落。利率继续下滑概率低根据融360监测数据,11月全国房贷利率方面,首套房贷款利率平均值为5.71%,今年首次停涨,持平上月;二套房贷款平 ...
2018-12-14 07:59:32

房企融资“松绑”付笑谈 四季度地产债回暖仍难卖

房企融资“松绑”付笑谈 四季度地产债回暖仍难卖

房企融资似有“松动”迹象。12月12日,国家发改委发布《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》(财金发改【2018】1806号),旨在提高直接融资比重,优化债券融资服务,推动经济实现高质量发展。这与12月13日召开的中央政治局会议中提到“六稳”工作 ...
2018-12-14 07:53:15

融资减压:企业债"示好"头部企业 中小房企"落寞"

融资减压:企业债"示好"头部企业 中小房企"落寞"

导读:从楼市调控政策看,最严格的时候已经过去,政策底部逐渐形成,房企融资难度有所降低。本报记者 张晓玲实习生 陈靓 深圳、广州报道房企融资难贯穿了2018年。接近年底的这段时间,房企融资的边际环境似有好转。12月12日,发改委发布新规,支持优质企业有条件发行企业债,房地 ...
2018-12-14 07:51:57

2018年上海宅地有望揽金近千亿 租赁房用地成主流

2018年上海宅地有望揽金近千亿 租赁房用地成主流

易居研究院数据显示,前11个月监测的40个城市,土地溢价率为10.2%,出现环比、同比双降。而上海更是成为4个一线城市中唯一 一个11月份土拍溢价率为零的城市。《每日经济亚美游》记者梳理发现,截至目前,今年上海共成交宅地60宗,总成交金额908.1亿元,综合溢价率0.02%,溢价率创近 ...
2018-12-13 23:23:40

北京土地供应量成交额双降 “限竞房”地块成主流

北京土地供应量成交额双降 “限竞房”地块成主流

▲北京CBD 视觉中国图在今年楼市调控密集、信贷融资收紧、土地出让条件高等因素影响下,虽然临近年底,但很多城市却无法完成今年的供地计划。11月份以来,众多城市的土地市场普遍进入密集供应及成交时段。仅12月13日,中指土地情报重点监测的百城中就有25城共计80宗土地出让。在当 ...
2018-12-13 23:23:38

深圳2018年仅推出10宗居住用地 未来出让方式或生变

深圳2018年仅推出10宗居住用地 未来出让方式或生变

临近年末,深圳的土地市场出现供应小高潮。11月,深圳推出13宗地,供应面积119.53万平方米。其中颇受市场关注的是原定11月30出让的尖岗山A122-0357宗地。但据最新消息,该地块将延期至12月19日出让。该地块是2015年12月泰禾以近8万/平刷新楼面价纪录后,尖岗山时隔3年再次拍卖住宅 ...
2018-12-13 23:23:35

年末集中推地 广州今年供地计划恐难完成

年末集中推地 广州今年供地计划恐难完成

12月13日,广州又有两宗土地进行出让。意料之中,两宗土地均以底价成交。其中金融城起步区0948地块被中国人保联合体以总价11.6亿元、楼面价18760元/平方米拿下;白云三元里地块则被保利以总价53.8亿元、楼面价26452元/平方米夺得。自今年11月份以来,广州土地市场迎来了一波供应小 ...
2018-12-13 23:23:33

西安首套房贷利率最低上浮15% 部分银行上浮30%

西安首套房贷利率最低上浮15% 部分银行上浮30%

昨日,记者从第三方数据平台融360获悉,11月西安首套房贷利率最低上浮15%,部分银行上浮30%;二套房贷利率则上浮20%-30%不等。西安二套房贷上浮20%-30%不等数据显示,2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比10月持平;同比去年11月首套房贷款平均 ...
2018-12-13 11:15:00

25家房企业绩过千亿 后半个月开启冲刺模式

25家房企业绩过千亿 后半个月开启冲刺模式

限竞房、共有产权房在年底纷纷加推 销售千亿军团扩容 房企日子却并不好过25家房企业绩过千亿 后半个月开启冲刺模式还有半个多月的时间,2018年度开发商的销售大戏就要落下帷幕。最近,开发商年底冲刺的动作可谓十分“高调”。仅以北京市场来说,几个受关注度较高的限竞房项目都有 ...
2018-12-13 09:46:43

二手房市场买卖双方观望 中介们受伤最深经历寒冬

二手房市场买卖双方观望 中介们受伤最深经历寒冬

中介代理的新房从单价千元到总价千万元不等 成交量下跌明显 二手房经纪人开辟新战场业务下滑 二手经纪人转战售楼处严厉调控之下,二手房市场上买家持观望态度,并不急于出手,卖家不急着用钱的也都坚持价格不松口。买卖双方博弈之时,受伤最深的却是靠成交量吃饭的房产中介们。业 ...
2018-12-13 09:45:35

北京地价5年来首降:楼面价环比下降4%

北京地价5年来首降:楼面价环比下降4%

平均楼面价为2.39万元/平方米 环比下降4% 低溢价成交成为常态 供地计划未完成北京地价5年来首降2018年1-11月房企土地成交面积排行榜。 本文图片 北京青年报北京国土局的交易大厅曾一度沸沸扬扬,交易室内,各家开发商代表频频举牌,甚至不乏相互间怄气竞价的场景。而在交易室外, ...
2018-12-13 09:41:09

楼市促销花样多:10天赚2000元 做房托胜过买理财

楼市促销花样多:10天赚2000元 做房托胜过买理财

为避免流摇,房企花钱招募摇号登记;只要冻结130万元,一天奖励200元10天赚2000元,做房托胜过买理财某楼盘发布的一则奇特信息。 钱江晚报 图2018年杭州楼市即将落下帷幕,促销战愈演愈烈。继融信大量发放购房抵价券后,其他房企也使出了浑身解数。记者了解到,除了降低车位价格、 ...
2018-12-13 09:38:54

首套房贷利率连涨22个月后“刹车” 武汉仍领跑

首套房贷利率连涨22个月后“刹车” 武汉仍领跑

中新经纬客户端12月13日电 (张澍楠)本轮房地产调控力度之大前所未有,2017年以来,全国首套房贷利率连涨22个月的行情终于在今年11月出现“刹车”迹象。据融360最新发布的报告显示,11月,全国首套房贷款平均利率为5.71%,环比首次出现持平上月的情况;同比上升6.53%。中新经纬客户 ...
2018-12-13 08:36:01

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